1.- UBICACION

El lodge rodeado completamente por un parque nacional, se encuentra ubicado en el corazón de Archipiélago Guaitecas de la Patagonia Chilena a aproximadamente 20 millas náuticas al sur de Puerto Cisnes a 44º 54’ sur / 73º 07’ oeste. Vuelos de una noche desde los Estados Unidos conectan en Santiago ya sea con Puerto Montt o Balmaceda. Desde Puerto Montt, los grupos abordaran un vuelo directo hacia Puerto Cisnes, el cual les ofrecerá impactantes vistas de glaciares Andinos, cascadas e islas. Por su parte, desde Balmaceda los grupos tomaran un transfer que los llevara durante 4 horas a través de caminos costeros hacia Puerto Cisnes

2.- EL LODGE

El lodge Isla Magdalena se encuentra situado en el único predio privado del parque nacional Isla Magdalena Sur de la Patagonia Chilena. El lodge construido el año 2005, ofrece acceso exclusivo a varias de las locaciones de pesca más inmaculadas de Chile y a monumentos naturales ubicados al sur de Puerto Cisnes. Su arquitectura patagónica refleja el deseo de preservar la belleza natural de su entorno y medioambiente. El lodge ofrece impactantes vistas de volcanes nevados y cautivantes caminos que conducen a través de bosques nativos y cascadas.

Con su propia plante hidroeléctrica, el lodge ofrece 8 lujosas habitaciones completamente equipadas, para un viaje inolvidable a uno de los puntos más inmaculados de la Patagonia. Un equipo de distinguidos guías internacionales junto con un chef profesional a tiempo completo y mucama local están enfocados en entregar un incomparable servicio de 5 estrellas.

3.- LA PESCA

Desde el lodge usted será conducido confortablemente cada mañana. Nuestra recién adquirida lancha de aluminio a dos motores diesel completamente equipado y último modelo lo trasladara de manera rápida y segura uno de los tantos ríos cercanos. Durante el viaje usted podrá ver una variedad de fauna marina que incluye focas, delfines y orcas.

Ya sea flotando en rápidos o caminando sobre piscinas, la diversidad de agua encontrada en la región ofrece varias oportunidades de pescar truchas y salmones que no tienen comparación. Alguno de los ejemplares pescados con mosca lo llegaran incluso a sorprender. Un día cualquiera usted tendrá la oportunidad de pescar arcoiris y marrones dignos de trofeo, trucha de mar y salmón Coho, con los impactantes Andes de fondo y incontables cascadas y glaciares a tan solo la punta de sus dedos.

4.- DESCRIPCION, DETALLE, PREDIOS E INVENTARIO

I.- Predios:

1.- Campo en Isla Magdalena: 430 hás en dos lotes (A 130 hás. y lote B 300 Hás.), colindante con el parque nacional y con canal Kay al sur.

II.- Construcciones:

1.- Lodge 400 m2, construcción madera, forrado en tejuela, chimenea en piedra, ventanas termo panel, 8 habitaciones (2 con camas king, 4 con camas queen y dos con dos camas plaza y media c/u todas marca Rossen) con baños individuales, living, comedor, bar, cocina y comedor de diario, sala waiders, estanterías en obra de raulí, oficina administración, dormitorio administración con baño, lodge completamente amoblado con gran cantidad de muebles antiguos coloniales (mesa comedor y sillas, veladores, arrimos, mesas de apoyo, banquetas, escritorios), refrigerador, microondas, cocina con horno a gas, cocina a leña con termo, cocina completa, termo eléctrico, mesones, estanterías, despensas, parrilla a gas, disco Trotter, etc.

2.- Calefacción central, chimenea central, dos chimeneas Bosca de apoyo, central de agua caliente, planta de tratamientos, 2 calefón de respaldo, motosierra, bomba, herramientas etc.

3.- Terrazas, pipa etc.

4.- Cabaña chef y huerto con invernadero, TV satelital, amoblada con agua caliente y cocina.

5.- Cabaña cuidador (matrimonio), TV satelital, amoblada con agua caliente y cocina.

6.- Cabaña guías de pesca (dos guías), amoblada con agua caliente y cocina.

7.- Quincho para cordero al palo (con sector parrilla, mesa comedor en obra y servicios)

8.- Leñera.

9.- Bodega y generadores emergencia (petróleo y bencina)

10.- Central generación eléctrica para el lodge y cabañas.

11.- Muelle atraque y fondeos embarcaciones

III.- Embarcaciones:

1.- Patagonicus II. Embarcación de 9,10 metros de motonáutica en fibra, cabina 8 pasajeros etc. motorizada con Yanmar de 200 HP, radar, radio VHF

2.- Duroboat equipado con motor jet 25 HP Mercury.

IV.- Marcas Comerciales:

1.- Marca patentada Isla Magdalena Lodge

2. -Dominios Internet: islamagdalenalodge.com, islamagdalenalodge.cl, islamagdalena.cl

5.- VALOR

$ 275.000.000.- (Doscientos setenta y cinco millones).-

Lote 5-a Lodge ubicado en Isla Magdalena, comuna de Puerto Cisnes, XI Región, con una superficie construida de 400 m2 aprox. y predios agrícolas denominados Campo Isla Magdalena de una superficie de 430 hectáreas aprox. Asimismo, se incluye el inventario total del Lodge, conforme al detalle proporcionado por el propietario, del cual forman parte las embarcaciones Patagonicus II y Duroboat.

Sitio web www.islamagdalenalodge.com